自住房属于什么性质

自住房属于个人私有财产。

自住房是指个人或家庭为了居住目的购买的住房，它属于个人私有财产的范畴。在中国法律体系下，自住房的性质主要体现在以下几个方面：

1. 所有权：自住房的所有权归购房人所有，这意味着购房人有权对房屋进行占有、使用、收益和处分的权利。

2. 土地使用权：根据中国法律规定，土地使用权是国家所有的，个人或单位通过购买土地使用权获得房屋的所有权。自住房的土地使用权期限通常是70年。

3. 登记制度：自住房的所有权和土地使用权需要通过房地产登记机构进行登记，登记后的房屋产权证书是证明房屋所有权的法律文件。

4. 税收政策：自住房享受一定的税收优惠政策，如个人所得税、契税等。

5. 继承权：自住房作为个人财产，可以依法继承。当房屋所有者去世后，其遗产中的自住房可以按照法律规定进行继承。

6. 市场交易：在符合国家相关政策和规定的前提下，自住房可以在市场上进行买卖、租赁等交易活动。