业委会低于半数是否自动解散

业委会低于半数成员自动解散。

在物业管理中，业委会（业主委员会）作为业主自治的重要组织，其合法性和有效性对于维护业主权益、管理物业具有重要意义。根据《物业管理条例》和相关法律法规，业委会的成立和运作有一系列规定。其中，关于业委会成员的数量，通常要求达到一定比例，以确保其代表性和决策的有效性。

一般来说，业委会低于半数成员自动解散的情况可能涉及以下几个方面的考量：

1. 法定人数不足：业委会的法定人数不足，无法满足法律法规规定的最低人数要求。例如，如果法律法规规定业委会至少需要5名成员，而实际成员数低于5人，则业委会自动解散。

2. 成员流失：业委会在运作过程中，可能因为成员因故退出、迁出等原因导致成员人数减少。当成员人数低于半数时，业委会的决策能力和代表性将受到影响，因此可能需要解散。

3. 无法召开会议：业委会成员人数不足，可能无法召开有效的会议。根据《物业管理条例》，业委会会议需要有足够的成员出席才能召开，否则会议无效。若连续三次无法召开有效会议，业委会可能自动解散。

4. 无法履行职责：业委会的职责包括代表业主利益、监督物业管理公司等。若成员人数不足，业委会可能无法有效履行其职责，从而影响业主权益的保障。

在业委会低于半数成员自动解散的情况下，通常需要按照以下步骤进行处理：

召开业主大会：由业主大会决定解散业委会，并宣布解散决议。

选举新的业委会：在解散业委会后，需要按照法定程序重新选举产生新的业委会。

公告和备案：解散业委会和选举新的业委会的过程需要公告，并报物业管理主管部门备案。