有证的农民公寓房可以买吗

可以买

有证的农民公寓房指的是那些经过合法程序，获得了房产证的农民集体建设用地上的住宅。这样的房产在法律上是允许交易的，因此是可以购买的。购买此类房产时，需要注意以下几点：

1. 合法性审查：确保房产证是真实有效的，并且房屋的建设符合当地政府的规划要求。

2. 产权清晰：检查房屋产权是否清晰，是否存在权属纠纷。

3. 交易流程：了解当地的房屋交易流程，确保交易过程中所有手续齐全，避免法律风险。

4. 未来规划：考虑该地区的未来发展规划，例如是否有可能被征收或进行城市改造。

5. 配套设施：考察周边配套设施是否完善，如交通、教育、医疗等。

6. 市场价值：评估该房产的市场价值，确保购买价格合理。

总之，有证的农民公寓房在满足上述条件的情况下，是可以放心购买的。