外墙渗水需要动用维修基金吗

不一定需要动用维修基金

外墙渗水问题是否需要动用维修基金，取决于渗水原因和维修责任归属。如果渗水是由于外墙本身的质量问题导致的，那么根据《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》，这属于住宅专项维修资金的用途范畴，可以动用维修基金进行维修。

然而，如果渗水是由于业主自身使用不当、擅自改变房屋结构或设施等原因造成的，那么维修责任可能由业主自行承担，此时不需要动用维修基金。

在实际操作中，需要先由物业或相关专业人士对渗水原因进行调查和鉴定，确认责任归属后再决定是否使用维修基金。如果是共有部分的维修，则可能需要召开业主大会讨论决定是否动用维修基金。