查封房可不可以做赎楼公证手续

可以

查封房在特定条件下是可以进行赎楼公证手续的。根据相关法律法规和实践案例，以下是对此问题的详细说明：

首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。这意味着，即使在房屋被查封的情况下，抵押人仍然有权利出售房屋。然而，由于查封的存在，房屋的转让过程需要更加谨慎和规范。

赎楼公证手续的目的在于确保房屋交易的合法性和安全性。在查封房进行交易时，通常会涉及以下步骤：

1. 公证提存：买卖双方在公证处设立专户，将购房款提存至该账户。这样，在交易过程中，购房款的安全得到保障，避免了因资金流转不透明导致的纠纷。

2. 赎楼：卖方使用提存账户中的资金，按照查封解除的要求，向相关部门申请赎楼。在此过程中，公证处会监督赎楼资金的合法使用。

3. 公证和解协议：在交易双方达成一致后，可以由公证处出具和解协议，明确交易双方的权利和义务，包括赎楼后房屋的过户等事宜。

4. 查封解除与过户同步：在赎楼完成后，公证处会根据和解协议和相关法律程序，协助解除查封，并完成房屋过户手续。

需要注意的是，查封房进行赎楼公证手续时，必须遵守以下原则：

合法性：确保所有交易行为符合法律规定，不得违反法律法规。

安全性：保障交易资金的安全，避免交易过程中出现资金损失。

透明性：确保交易过程公开透明，减少纠纷发生的可能。

综上所述，查封房是可以进行赎楼公证手续的。通过公证处的参与和监管，可以有效降低交易风险，保障交易双方的合法权益。