买房资金监管流程什么时候开始

买房资金监管流程通常在购房者签订购房合同并支付首付款后开始。

买房资金监管流程是为了确保购房资金的安全和透明，防止开发商挪用购房款。这一流程的具体开始时间通常如下：

1. 签订购房合同：在购房者与开发商签订购房合同之后，资金监管流程就开始启动。此时，购房者通常需要支付一定比例的首付款。

2. 资金监管账户开设：购房者和开发商会共同选择一家银行来开设资金监管账户。这笔资金将暂时存放在这个账户中，直到房屋交付或者合同解除。

3. 资金监管协议签订：购房者与开发商及银行三方会签订一份资金监管协议，明确资金监管的具体规则和操作流程。

4. 资金支付：购房者通过资金监管账户向开发商支付房款。每次支付都会按照合同约定的节点进行，例如首付、贷款发放等。

5. 资金使用监控：在整个购房过程中，银行会监控资金的使用情况，确保资金按照合同约定用于房屋建设和交付。

6. 资金解冻：当房屋交付或者合同约定的其他条件满足时，资金监管账户中的资金会按照协议规定解冻，用于房屋交付或者退还购房者。