老家有房贷在深圳买房首付多少

老家有房贷，在深圳买房首付通常需要30%-50%，具体比例取决于贷款政策和房产的具体情况。

在中国，购房者的首付比例通常与个人的信用记录、贷款记录以及所购房产的类型等因素有关。对于已经拥有房贷的购房者来说，深圳作为一线城市，房价较高，因此首付比例也会相对较高。

首先，根据中国银保监会的规定，首次购房的首付比例一般为30%。但如果购房者在老家已有房贷，银行可能会对其信用状况进行更为严格的评估，这可能会导致首付比例提高至40%甚至50%。这是因为银行会考虑到购房者的负债水平，以及还款能力。

此外，深圳的房价水平较高，属于限购区域，因此即使没有房贷，购房者也需要准备较高的首付比例。例如，对于非本地户籍的购房者，可能需要支付50%以上的首付。

具体来说，以下是一些可能影响首付比例的因素：

1. 个人信用记录：良好的信用记录可以帮助购房者获得更低的首付比例。

2. 贷款记录：如果购房者有良好的贷款还款记录，银行可能会给予一定的优惠。

3. 房产类型：购买普通住宅可能需要较高的首付比例，而购买商办类房产或别墅等可能需要更高的首付。

4. 贷款政策：不同银行和不同时期的贷款政策可能有所不同，这也会影响首付比例。

因此，对于老家有房贷的购房者来说，在计算首付时，需要综合考虑以上因素，并与银行进行详细咨询，以确保符合自己的财务状况和购房需求。同时，也要考虑到未来的还款压力，避免过度负债。