农村翻新旧房子需要什么手续和证件

农村翻新旧房子需要办理以下手续和证件：

农村翻新旧房子的过程涉及到多个环节，需要准备以下手续和证件：

1. 房屋产权证明：首先，需要提供房屋的产权证明，证明您是该房屋的合法所有者。

2. 规划许可证：翻建或改造房屋前，需要向当地城乡规划部门申请办理规划许可证。这包括提交房屋改造的详细规划图纸，如平面图、立面图等。

3. 建设许可证：在规划许可证办理完毕后，还需向建设部门申请建设许可证。建设许可证的申请通常需要提供施工图纸、施工方案、施工人员资质证明等材料。

4. 土地使用证明：翻建房屋需要确保土地使用合法，因此需要提供土地使用证明。

5. 房屋安全鉴定报告：如果房屋年代久远，可能需要进行房屋安全鉴定，以确定翻建的安全性和可行性。

6. 环境影响评价报告：如果翻建过程中可能产生环境污染，需要提供环境影响评价报告。

7. 施工合同：与施工单位签订施工合同，明确双方的权利和义务。

8. 施工图审查合格证明：施工图纸需要经过相关部门的审查，并取得审查合格证明。

9. 施工许可证：在施工前，还需向建设部门申请施工许可证。

10. 消防验收合格证明：翻建后的房屋需通过消防验收，获得消防验收合格证明。

11. 其他相关证明：根据当地政府的要求，可能还需要提供其他相关证明文件。