房产更名需要什么手续要几天

房产更名需要的手续包括签订房屋买卖合同或购房合同、办理房屋过户手续以及领取新的房地产权属证书，整个过程通常需要15至30个工作日。

房产更名，即房产所有权的转移，是一项涉及法律和行政程序的重要手续。以下是具体的房产更名手续及所需时间：

1. 签订房屋买卖合同或购房合同：

首先，买卖双方需要签订书面合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，合同中应载明双方当事人信息、房产信息、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等。

签订合同后，双方应在合同规定的期限内，到相关部门进行备案。

2. 办理房屋过户手续：

在合同签订后，买卖双方应持相关材料到房产交易管理部门申请办理过户手续。

需提交的材料通常包括：房产证、买卖合同、双方身份证、户口本、婚姻证明等。

过户手续办理完成后，双方需到税务部门缴纳相关税费。

3. 领取新的房地产权属证书：

办理完过户手续并缴纳税费后，买卖双方应持相关证明材料到不动产登记机构领取新的房地产权属证书。

新的证书将显示新的房产所有者信息。

整个房产更名过程所需时间如下：

合同签订与备案：通常在1至3个工作日内完成。

办理过户手续：根据不同地区和具体情况，通常需要7至15个工作日。

缴纳税费：根据税种和税率，可能需要1至3个工作日。

领取新证书：一般在过户手续和税费缴纳后1至3个工作日内完成。

综合上述步骤，房产更名整个过程通常需要15至30个工作日。需要注意的是，具体时间可能会因地区、政策、材料准备情况等因素而有所不同。建议在办理前咨询当地房产管理部门，了解具体流程和所需时间。