高层住宅属于普通住宅吗

高层住宅属于普通住宅。

高层住宅，顾名思义，是指建筑物高度超过一定标准的住宅。在我国，普通住宅的定义是指层数不超过18层或高度不超过60米的住宅建筑。根据这个标准，高层住宅通常是指层数在18层以上或高度在60米以上的住宅。然而，尽管高度较高，高层住宅在性质上仍属于普通住宅的范畴。

普通住宅主要是指满足居民基本居住需求、价格合理、配套设施完善的住宅类型。高层住宅虽然层数多、高度高，但其设计、建造和使用仍以满足居民居住需求为核心，旨在提供相对舒适、便利的居住环境。以下是一些高层住宅作为普通住宅的特点：

1. 价格亲民：高层住宅通常位于城市中心区域，土地资源较为紧张，因此单价相对较低，更受刚需购房者的青睐。

2. 配套设施完善：高层住宅小区通常配备完善的配套设施，如物业管理、健身房、游泳池、儿童游乐场等，满足居民的日常生活需求。

3. 交通便利：高层住宅往往位于城市中心区域，交通便利，周边配套设施齐全，便于居民出行。

4. 视野开阔：高层住宅住户能够享受到更广阔的视野，有助于提升居住体验。

5. 环保节能：随着科技的进步，高层住宅在设计和建造过程中越来越注重环保节能，如采用节能材料、优化建筑设计等。

当然，高层住宅也存在一些潜在问题，如电梯故障、停电停水、内涝等。然而，这并不影响其作为普通住宅的本质。在购房时，购房者应根据自身需求、经济状况和居住偏好，综合考虑选择合适的高层住宅。

总之，高层住宅虽然高度较高，但其在性质上属于普通住宅。购房者应关注住宅的性价比、配套设施、交通便利性等因素，选择适合自己的高层住宅。