东莞自建房能办营业执照吗

东莞自建房是可以办理营业执照的。

在东莞市，无论是自建房还是商业用途的房产，只要符合相关法律法规的要求，都可以申请办理营业执照。以下是办理营业执照的一些基本条件和流程：

1. 房产证明：自建房所有者需要提供房产证或者土地使用权证等合法的房产证明文件。

2. 经营范围：明确自己的经营范围，如餐饮、零售、服务等，确保经营范围合法且符合当地政策。

3. 租赁合同：如果是自建房用于商业用途，需要提供与租户签订的租赁合同，证明自建房已用于商业活动。

4. 消防安全：自建房必须符合消防安全要求，通过消防部门的验收。

5. 卫生条件：对于餐饮等行业，需要满足卫生条件，通过卫生部门的检查。

6. 环保要求：部分行业可能需要满足环保要求，通过环保部门的审查。

办理流程如下：

提交申请：向当地市场监督管理局或者行政审批局提交营业执照的申请材料。

审查材料：相关部门对提交的材料进行审查，确保所有资料齐全且符合要求。

现场核查：可能需要进行现场核查，确认自建房的实际情况是否符合申请条件。

领取执照：通过审查后，领取营业执照。

需要注意的是，办理营业执照时，还需遵守以下规定：

合法经营：确保经营活动合法，不得从事违法活动。

规范经营：遵守国家有关法律法规，规范经营行为。

诚信经营：诚实守信，维护消费者权益。

总之，东莞自建房只要满足上述条件和流程，是完全能够办理营业执照的。