网签但还没办贷款后能更名吗

网签但未办贷款的情况下，是否能更名取决于具体合同条款和当地政策。

在房屋买卖过程中，网签是指将买卖双方的信息和交易内容录入房地产交易系统，形成电子合同。网签后，如果尚未办理贷款手续，理论上更名是有可能的，但具体情况需要考虑以下几点：

1. 合同条款：首先，需要查看购房合同中的相关条款，了解合同对于更名的规定。如果合同中有关于更名的限制条款，则可能无法进行更名。

2. 政策规定：不同地区的房地产政策可能有所不同，有些地方可能规定网签后未办理贷款前不得更名。

3. 交易流程：通常情况下，网签后未办理贷款，买方和卖方可能尚未完成所有交易手续，如支付定金、签订正式买卖合同等。这些步骤的完成情况也会影响更名的可行性。

4. 买方意愿：如果买方同意更名，且卖方同意放弃合同，理论上可以进行更名操作。但需要确保所有涉及方都同意这一变更。

5. 风险考虑：未办贷款的情况下更名可能会带来一定的风险，如后续贷款问题、产权纠纷等，因此在做出决定前应慎重考虑。

总之，在网签但未办贷款的情况下，是否能更名需要根据合同条款、当地政策以及买卖双方的协商结果来确定。建议在做出决定前，咨询专业律师或房地产中介，了解具体情况并做出合理判断。