公租房能买断的地方

公租房在一定条件下是可以买断的，但具体能否买断以及买断的条件和程序，通常由当地市政府规定。

公租房作为一种保障性住房，旨在为低收入家庭、新就业职工、外来务工人员等提供相对低廉的住房解决方案。在中国，公租房是否能买断以及如何买断，通常遵循以下原则和条件：

1. 租住年限要求：大多数情况下，租住者需要满足一定的租住年限要求才能申请买断。通常，这一年限为5年以上，具体要求由当地市政府根据实际情况制定。

2. 政府批准：即使租住年限符合要求，承租人仍需经过当地市政府的批准。这是因为公租房是政府投资建设的，政府有责任确保这些住房能够继续服务于社会公共利益。

3. 买断程序：一旦满足条件并得到政府批准，租住者可以选择一次性付清房款或分期付款的方式买断公租房。具体流程包括提交申请、审核通过、签订合同等步骤。

4. 限制条件：即使公租房可以买断，通常也会有一些限制条件，如买断后的住房不得随意出售或出租，可能需要继续作为自用住房。

5. 地区差异：由于各地区的经济状况、住房市场情况以及政府政策的不同，公租房能否买断以及买断的具体规定也存在较大差异。例如，一些地区可能对公租房的买断有更宽松的政策，而另一些地区则可能更为严格。

以杭州临安区为例，根据相关报道，当地政府收购商品房用作公租房，并允许符合条件的租住者在满足一定条件后买断公租房。这表明在某些地区，政府正在尝试通过公租房的买断来激活存量房产，同时减轻住房市场的压力。

总的来说，公租房能否买断取决于当地政府的政策规定，以及租住者是否满足相关条件和程序。有意向买断公租房的租住者应当咨询当地住房保障部门，了解具体政策和流程。