房屋出租收入缴税吗

房屋出租收入需要缴税。

房屋出租收入是指房地产开发企业或个人在不改变房屋所有权的情况下，将房屋出租给他人使用所获得的租金收入。根据我国税法规定，房屋出租收入属于财产租赁所得，是需要缴纳个人所得税的。

具体来说，个人所得税法规定，财产租赁所得应按照以下方式计算缴纳：

1. 应纳税所得额的计算：财产租赁所得以每次收入减除财产租赁成本费用后的余额为收入额。这里的成本费用包括但不限于房屋折旧、维修费用、租赁中介费等。

2. 税率：财产租赁所得的税率分为两种，一是10%，适用于每次收入不超过4,000元的情况；二是20%，适用于每次收入超过4,000元的情况。

3. 缴税方式：个人出租房屋所得应自行申报纳税，可以在每年1月1日至3月31日期间，向税务机关申报上一年度的财产租赁所得。

需要注意的是，房屋出租收入除了个人所得税外，还可能涉及其他税费，如房产税、增值税等，具体税种和税率要根据当地政策规定来确定。