果园是什么土地性质及使用年限

果园属于集体建设用地性质，使用年限根据不同地区和土地类型有所差异。

果园通常是指用于种植果树的土地，其土地性质属于集体建设用地。在中国，集体建设用地是指农村集体经济组织所有、用于农业生产和其他集体事业建设的土地。

使用年限方面，集体建设用地的使用年限没有固定的规定，一般由当地政府根据土地的性质、用途以及土地管理政策等因素来确定。在一些地区，果园的使用年限可能会被规定为20年、30年或者更长，但具体情况需要参考当地政府的具体规定。

值得注意的是，随着土地管理政策的调整，一些地区的果园土地使用年限可能会有所变化。因此，对于具体的果园土地使用年限，建议咨询当地土地管理部门或相关政府部门以获取最准确的信息。