现在投资买房风险是不是很大

现在投资买房风险较大，但具体情况取决于多种因素。

随着房地产市场的发展，越来越多的人开始关注投资买房的风险。确实，当前投资买房面临的风险较大，以下是一些主要因素：

1. 市场波动性：房地产市场受宏观经济、政策调控、供需关系等多种因素影响，价格波动较大。特别是在一些热点城市，房价短期内可能快速上涨，但长期来看，市场可能面临调整。

2. 政策调控：政府对房地产市场的调控政策频繁出台，如限购、限贷、限售等，这些政策旨在遏制房价过快上涨，维护市场稳定。政策的不确定性给投资者带来了风险。

3. 金融风险：高房价往往伴随着高杠杆，一旦市场出现波动，投资者可能面临资金链断裂的风险。此外，贷款利率的变动也会对投资者的还款压力产生影响。

4. 投资回报率：随着房价的持续上涨，部分地区的投资回报率已经进入下行通道。如果投资者选择在高位接盘，可能会面临投资回报率下降的风险。

5. 流动性风险：房地产市场存在一定的流动性风险，特别是在限售政策实施的城市，投资者可能难以在短期内将房产变现。

然而，尽管存在这些风险，投资买房仍具有一定的吸引力，原因如下：

1. 资产保值：房地产作为传统资产，具有一定的保值功能，尤其是在通货膨胀环境下，房产的价值相对稳定。

2. 长期投资：对于有长期投资眼光的投资者来说，房地产市场仍具有较好的投资价值。随着城市化进程的推进，房地产市场的需求有望持续增长。

3. 政策预期：在政策调控的背景下，投资者可以通过关注政策动向，提前布局，降低投资风险。

综上所述，现在投资买房风险确实较大，但投资者可以通过深入研究市场、关注政策动向、合理配置资金等措施，降低风险，实现投资收益。