划拨土地抵押率是多少

划拨土地抵押率通常不得超过评估地价总值扣除补交出让金余额的70%，也即不得超过评估地价总值的45%。

划拨土地抵押贷款的抵押率受到一定的限制。根据相关法规和政策，国有划拨用地设立抵押时，其有效抵押担保率一般不得超过评估地价总值扣除应补交出让金余额的70%，即不得超过评估地价总值的45%。这一规定是为了控制金融风险，确保抵押贷款的合理性。

需要注意的是，具体的抵押率可能因地区、银行政策以及土地的性质等因素有所不同。在实际操作中，申请抵押贷款时，银行会根据土地的评估价值、市场状况、贷款用途等因素进行综合评估，最终确定抵押率。

此外，划拨土地使用权在进行抵押贷款前，通常需要办理土地使用权出让手续，并补交相应的出让金，将划拨土地使用权转换为出让土地使用权，才能进行抵押。这一过程可能会影响抵押率的具体数值。