小区有群租房子有哪个部门来管

小区群租管理涉及多个部门，主要包括物业管理、社区居委会、住房和城乡建设部门以及执法部门。

小区群租现象在近年来日益普遍，不仅影响了小区的居住环境，还可能引发一系列社会问题。对于小区群租的管理，通常涉及以下几个部门：

1. 物业管理公司：

物业管理公司是小区群租管理的直接责任方。根据《物业管理条例》，物业管理公司有责任对小区内的房屋进行管理，包括对群租现象的发现和制止。如果物业管理公司在发现群租现象后未能及时处理，将可能面临相关责任。

2. 社区居委会：

社区居委会是基层群众自治组织，负责协助政府部门进行社区管理。对于小区群租问题，社区居委会可以发挥监督和协调作用，与物业管理公司、居民沟通，共同解决群租问题。

3. 住房和城乡建设部门：

住房和城乡建设部门负责对小区的规划、建设、管理进行指导和监督。对于群租现象，住建部门可以通过以下方式介入管理：

制定相关政策法规，规范群租行为；

对违规群租行为进行查处，包括对出租房屋进行整改；

加强对物业管理公司的监管，确保其履行管理职责。

4. 执法部门：

执法部门如公安、消防、城管等，在群租管理中扮演着重要角色。具体职责包括：

公安部门负责对群租中的违法行为进行查处，如非法转租、扰民等问题；

消防部门负责对群租房屋进行消防安全检查，确保其符合消防安全要求；

城管部门负责对群租房屋进行环境卫生、噪音等方面的管理。

在处理小区群租问题时，各部门之间需要相互协作，形成合力。例如，物业管理公司在发现群租现象后，应立即向社区居委会报告，由社区居委会协调住建部门和相关执法部门共同处理。同时，居民也应积极参与到群租管理中来，共同维护小区的居住环境。

总之，小区群租管理是一个多部门协作的过程，需要各相关部门密切配合，共同维护小区的和谐稳定。