成都青羊区金家坝拆迁情况

青羊区金家坝地区作为成都市青羊新城的重要组成部分，近年来随着青羊新城的发展规划和建设步伐的加快，金家坝地区也迎来了拆迁改造的重要阶段。根据相关政策和规定，金家坝拆迁的补偿措施主要包括以下几个方面：

1. 房屋价值补偿：对于被征收的房屋，按照房屋的市场价值进行补偿，具体价值由有资质的房地产估价机构进行评估。

2. 搬迁和临时安置补偿：考虑到被征收人搬迁和临时安置的需要，政府会提供相应的搬迁费用和临时安置费用。

3. 停产停业损失补偿：对于因征收房屋而导致的停产停业损失，政府也会根据相关规定进行补偿。

关于具体的补偿金额，根据青羊区人民政府官网信息和历史案例，拆迁补偿的标准通常在每平方米两万五左右，无论是出让土地还是划拨土地的房屋，补偿标准基本一致。

值得注意的是，对于出让土地的房屋产权人，除了上述补偿外，还有一套特殊的补偿机制。这是因为出让土地的产权人与政府签订了土地出让合同，并支付了土地出让金。如果因国家征收导致合同未能实际履行，产权人可以依据合同中止条款与政府协商，返还或部分返还未到达合同实际期限部分的土地出让金。

此外，青羊区在“十四五”规划中明确指出，将积极推进青羊新城建设，打造集设计、研发、生产、消费、生活、生态多功能于一体的城市新型社区。金家坝地区的拆迁改造正是这一规划的重要组成部分，旨在优化空间格局，推动产城一体、职住平衡、融合共兴的发展态势。因此，金家坝地区的拆迁改造不仅是个人房屋产权问题，更是城市发展和区域规划的重要一环。