房子退税按照哪个日期退税

房子退税通常按照纳税人取得房产证后的日期开始计算，具体操作中，应在产权证发证日期后的六个月内办理退税手续。

根据相关政策规定，个人在购买新房并取得房产证后，如需退税，应在产权证发证日期后的六个月内前往税务部门办理退税手续。这六个月的期限是办理退税的有效期，逾期将视为自动放弃退税权利。具体退税时间则取决于税务部门的审核流程和资金到账安排。通常，办理完所有手续后，退税款会在20个工作日内到账。