经济适用房流程怎么样的

经济适用房的流程大致包括申请、审核、选购、签约和入住等步骤。

1. 申请阶段：

申请人需携带身份证、家庭户口簿等材料到相关部门领取并填写《经济适用房申购表》。

同时，申请人还需提供家庭成员所在单位或户籍所在地街道办事处出具的收入证明材料。

2. 审核阶段：

有关部门对申请人的资格进行审核，包括收入水平、住房条件等是否符合经济适用房购买条件。

审核通过后，申请人将获得经济适用房的购买资格。

3. 选购阶段：

申请人根据自身需求和政府提供的房源信息，进行选购。

选择满意的房源后，申请人需提交购房意向书。

4. 签约阶段：

申请人需与开发商签订购房合同，明确购房的各项条款和条件。

在此阶段，申请人还需支付购房定金。

5. 入住阶段：

在购房合同签订后，申请人按照合同约定的时间办理入住手续。

入住前，还需进行房屋验收，确保房屋质量符合标准。

此外，经济适用房转商品房的流程包括：还清抵押贷款、确定房屋已满五年（通常需提供契税发票），之后才能进行转商品房的相关手续。在整个流程中，政府会对经济适用房的建设、销售价格、购买资格和开发商利润等进行规定和限制。