烟台2套房和3套房契税怎么收费

烟台市的契税是根据购房者的购房套数和房屋性质来确定的。以下是针对2套房和3套房的契税收费标准：

1. 首套房契税：

对于首套房，契税的税率通常为1%-3%，具体税率取决于房屋总价。以下是不同总价区间的税率：

房屋总价≤90万元：契税税率为1%。

房屋总价91万元（含）至180万元：契税税率为1.5%。

房屋总价181万元（含）以上：契税税率为3%。

2. 二套房契税：

对于购买的第二套房，契税的税率通常为1%-3%，具体税率同样取决于房屋总价。以下是不同总价区间的税率：

房屋总价≤90万元：契税税率为1%。

房屋总价91万元（含）至180万元：契税税率为2%。

房屋总价181万元（含）以上：契税税率为3%。

3. 三套房及以上契税：

对于购买第三套及以上的房产，契税的税率通常为3%，无论房屋总价如何。

需要注意的是，契税的计算方式通常是按照购房总价的百分比来计算的。例如，如果购买了一套总价为100万元的第二套房，那么契税的金额将是100万元乘以2%的税率，即2万元。

此外，烟台市还有一些特殊政策，如首套房购买者可以享受契税减免，具体减免政策需要根据当地政府的规定来确定。因此，购房者在购买房产时，应咨询当地税务机关或房地产中介，了解最新的契税政策和具体收费标准。

总之，烟台市的契税收费标准对于2套房和3套房是有所区别的，购房者需要根据购房套数和房屋总价来计算具体的契税金额。在购房前，建议详细了解相关政策和收费标准，以便做好财务规划。