北京腾退平房中有自建房有补偿吗

有补偿

在北京腾退平房的过程中，对于自建房的情况，是否可以获得补偿取决于多种因素，包括自建房的合法性、产权归属以及相关政策规定。

首先，如果自建房是在合法合规的条件下建造的，即符合当时的城市规划和管理规定，那么在腾退过程中，自建房所有者通常是有权获得相应的补偿的。这种补偿可能包括但不限于货币补偿、搬迁费、安置房等。

具体来说，以下是一些可能的情况：

1. 货币补偿：如果自建房所在区域被划入腾退范围，政府可能会根据房屋的市场价值、建筑面积等因素给予所有者相应的货币补偿。

2. 搬迁费：为了减少腾退给所有者带来的不便，政府可能会提供搬迁费，帮助所有者顺利完成搬迁。

3. 安置房：在一些情况下，政府可能会为自建房所有者提供安置房，以满足其居住需求。

然而，如果自建房存在以下情况，补偿的情况可能会不同：

非法建筑：如果自建房是在未经批准的情况下建造的，即属于非法建筑，那么所有者可能无法获得任何形式的补偿。

产权争议：如果自建房的产权存在争议，比如产权归属不明或存在法律纠纷，那么补偿的发放可能会受到影响。

政策限制：在某些特殊情况下，政府可能会根据具体政策对补偿做出限制或调整。