城镇居民能继承农村宅基地吗?

城镇居民不能直接继承农村宅基地。

农村宅基地是我国特有的土地制度，主要用于农村居民自建住宅。根据我国《土地管理法》及相关政策规定，宅基地的所有权属于集体所有，而宅基地的使用权则归宅基地使用权人所有。因此，城镇居民并不能直接继承农村宅基地。

首先，宅基地的使用权继承存在一定的限制。根据《继承法》的规定，宅基地使用权可以作为遗产继承，但继承人在继承后，其使用宅基地的权利仅限于自用，不能进行买卖、出租等商业活动。此外，继承人在继承宅基地使用权时，还需要符合以下条件：

1. 依法取得宅基地使用权：继承人必须是通过合法途径取得宅基地使用权的，如父母、配偶等亲属；

2. 宅基地使用权合法有效：宅基地使用权必须符合国家法律法规的要求，不存在违法用地、超面积使用等问题；

3. 集体同意：在继承宅基地使用权时，需得到宅基地所在集体的同意。

然而，城镇居民由于不属于农村集体成员，不具备依法取得宅基地使用权的资格。因此，城镇居民即使继承农村宅基地，也无法获得宅基地使用权。

此外，城镇居民继承农村宅基地还存在以下问题：

1. 土地性质转变：农村宅基地属于集体土地，而城镇居民继承后，宅基地的土地性质可能会转变为国有土地，这需要办理土地使用权变更手续，费用较高；

2. 宅基地使用权限制：如前所述，继承人在继承宅基地使用权后，其使用宅基地的权利仅限于自用，不能进行商业活动；

3. 宅基地面积限制：农村宅基地面积有限制，超出规定面积的部分可能无法继承。

综上所述，城镇居民不能直接继承农村宅基地，但可以通过继承宅基地使用权的方式间接获得宅基地的使用权。然而，这一过程存在诸多限制和问题，城镇居民在继承农村宅基地时需要慎重考虑。