房地产烂尾中央会管吗

是的，房地产烂尾中央政府会进行管理和干预。

房地产烂尾现象在我国近年来时有发生，这不仅影响了购房者的利益，也对社会稳定和经济发展造成了不利影响。对于这一问题，中央政府高度重视，采取了一系列措施进行管理和干预。

首先，中央政府通过法律法规来规范房地产市场。例如，2018年，《关于防范化解地方政府隐性债务风险的意见》明确提出要加强对房地产市场的监管，防范房地产风险。此外，《城市房地产开发经营管理条例》等相关法律法规也对房地产企业的经营行为进行了规范，以减少烂尾现象的发生。

其次，中央政府通过政策引导来调整房地产市场。为了遏制房价过快上涨和防范金融风险，中央政府实施了一系列调控措施，如限购、限贷、限售等。这些政策有助于抑制投机性购房需求，引导资金流向实体经济，从而减少房地产项目的烂尾风险。

再次，中央政府加大对房地产项目的监管力度。对于房地产项目的审批、土地出让、资金监管等方面，政府都加强了监管。比如，要求房地产企业加强资金监管，确保项目资金来源合法、合规；要求房地产企业定期披露项目进展情况，接受社会监督。

此外，中央政府还鼓励和支持地方政府采取有效措施解决烂尾项目。对于已发生的烂尾项目，中央政府要求地方政府积极采取措施，如通过引入新的开发商接盘、政府回购等方式，确保项目能够顺利完成。

在具体操作层面，中央政府采取以下措施：

1. 建立健全房地产市场监管体系，加强对房地产企业的信用监管，对违法违规行为进行严厉处罚。

2. 推动房地产企业加强项目管理，提高项目质量，降低烂尾风险。

3. 鼓励房地产企业加强合作，共同投资开发项目，降低资金风险。

4. 加强对房地产项目的资金监管，确保项目资金安全。

5. 建立房地产项目风险预警机制，及时发现并解决潜在风险。