购买安置房过户需要哪些条件和手续

购买安置房过户需要满足一定的条件，并完成一系列具体的手续。

购买安置房过户的条件主要包括：

1. 安置房需满足一定年限要求，通常为住满5年。

2. 购买者需符合安置房申请购买条件，并经过市住房保障管理部门核准。

3. 若房屋未满5年需要过户，因继承、赠与或离婚析产等原因，受让人需符合相关条件，并经批准。

过户手续具体如下：

1. 签订房地产买卖合同，明确双方权利义务。

2. 准备相关材料，如身份证原件及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、房产证等。

3. 前往房地产交易中心办理过户，包括缴纳相关税费。

4. 若一方无法到场，需提供公证处的委托书。

5. 提交申办材料，如开发商名下的房产证原件、拆迁安置协议、房屋移转过户申请书等。

6. 办理房屋权属登记，获取新的产权证。

此外，还需注意不同性质的安置房买卖有不同规定，具体操作需遵循当地政策。