房屋中介机构归什么部门管

27暮兮时间:2024-07-03

房屋中介机构归房地产行政主管部门管理,即房管局。

房屋中介机构的管理工作主要由房地产行政主管部门负责,通常称为房管局。根据《城市房地产中介服务管理规定》,国务院建设行政主管部门负责全国范围内房地产中介服务工作的归口管理,而省、自治区、直辖市建设行政主管部门则负责本行政区域内的房地产中介服务管理工作。

具体来说,直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门(简称房地产管理部门)具体负责管理行政区域内的房地产中介服务工作。这些部门通常负责对房地产中介机构的设立、备案、业务审核、合同监管、违规查处等工作。

房管局的职责包括但不限于以下几点:

1. 对全市的住房交易进行审批和管理。

2. 对城市单位的一些自管房进行政策指导,并监督买卖,起到协调和服务的职能。

3. 负责城市里动迁安置房的管理。

4. 办理房产证或产权登记手续。

5. 贯彻落实国家的相关政策和法律法规。

当购房者或相关方遇到房屋中介机构的违规行为时,可以直接向当地的房管局投诉。此外,还可以根据违规行为的性质,向其他相关部门投诉,如工商局、消协、物价部门、公安局等。例如,如果中介机构存在不正当竞争、合同欺诈、价格违法等问题,可以向相应的部门投诉。

总的来说,房屋中介机构的管理体系较为完善,涉及多个部门的协同监管,旨在保障房地产市场的健康发展,维护购房者的合法权益。

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