张家口的房子限购吗

张家口市的房地产市场并没有实施限购政策。

张家口市作为河北省的一个地级市，近年来在房地产市场上出现了一些显著的变化。根据所提供的信息，我们可以了解到以下关于张家口房地产市场的情况：

1. 房价变化：张家口市的房价近年来经历了较大的波动。尤其是在2022年冬奥会举办之后，张家口市的房价曾一度上涨。但随着调控政策的实施和外部环境的变化，张家口市的房价出现了下降趋势。例如，2021年9月，张家口市的房价均价已降至8000多元/平方米。

2. 限购政策：据官方信息，张家口市并没有实施限购政策。尽管张家口市曾经出现过抢房现象，但随着时间的推移，市场的火热逐渐退去。目前，张家口市的房地产市场呈现出平稳态势，政府也未出台新的限购政策。

3. 低价房源：张家口市的部分区域出现了低价房源，如6万元可购买一套60平方米的两居室。这些低价房源通常位于老小区，房屋品质和配套设施可能相对较差。这些低价房源的出现，一方面是由于部分中小城市人口流出，需求量减少，导致房价长期处于低位；另一方面，也是由于当地经济发展水平和人口规模相对较低。

4. 未来发展：尽管张家口市的房地产市场目前呈现出平稳态势，但未来仍有发展潜力。随着京津冀协同发展的推进，张家口市有望进一步发展壮大。因此，对于有购房需求的投资者来说，张家口市房地产市场仍值得关注。

总之，张家口市的房地产市场并没有实施限购政策，房价近年来有所下降，但仍有发展潜力。购房者可以根据自身需求和预算，综合考虑是否购买。