两限房和经济适用房哪个便宜

两限房通常比经济适用房便宜。

在我国，两限房和经济适用房都是面向中低收入家庭的住房保障政策，旨在解决居民的住房问题。两者在价格上有一定的差异，以下是详细分析：

首先，两限房的全称为“限房价、限套型住房”，它是指政府在一定时期内，对新建商品住房实行限价销售，以满足中低收入家庭的基本住房需求。两限房的价格一般由政府制定，通常低于市场同类住房价格。此外，两限房的套型面积也有严格限制，一般不超过90平方米。

而经济适用房的全称为“经济适用住房”，是指政府通过新建、收购、置换等方式，为中低收入家庭提供的具有保障性质的住房。经济适用房的价格相对较低，但购买条件较为严格，如申请人需满足一定的收入水平、家庭人口等要求。

从价格方面来看，两限房通常比经济适用房便宜。原因如下：

1. 两限房的价格由政府制定，而经济适用房的价格由开发商制定。政府为了保障中低收入家庭的住房需求，会对两限房的价格进行调控，使其低于市场同类住房价格。

2. 两限房的套型面积有限制，而经济适用房的套型面积相对较大。在相同的价格下，两限房所能提供的住房面积较小，因此在一定程度上降低了购房成本。

3. 经济适用房的购买条件较为严格，如申请人需满足一定的收入水平、家庭人口等要求。这些条件限制了部分人群购买经济适用房，从而在一定程度上推高了其价格。