现在退休人员可以在北京买房吗

现在退休人员在北京购房是有条件的，具体是否可以购房取决于是否符合北京市的相关政策规定。

北京市对于外地户籍退休人员在北京购房的政策相对较为严格。以下是一些关键条件和注意事项：

1. 社会保险缴纳条件：根据北京市的规定，外地户籍退休人员需要在本市连续缴纳社会保险满5年（含）以上，或者近60个月连续缴纳个人所得税，才能获得购房资格。

2. 首付款要求：退休人员购买房屋时，通常需要支付较高的首付款比例。具体的首付款比例可能会根据北京市的房地产市场调控政策有所变动。

3. 住房限制：即使符合购房条件，外地户籍退休人员在北京购房也受到一定的限制，如限购一套住房。

4. 收入证明：由于退休人员通常没有工作收入，因此需要提供其他形式的收入证明，如养老金证明等，来满足购房的财务要求。

5. 购房资格审核：退休人员需要向北京市相关部门提交申请，进行购房资格审核。审核通过后，方可进行购房。

6. 购房流程：退休人员在北京购房需要按照规定的流程进行，包括选房、签订购房合同、支付房款、办理房产证等。

7. 银行贷款：退休人员购买房屋时，如果选择贷款，银行可能会对贷款条件有所限制，如要求有稳定的收入来源或担保人等。

8. 政策变动：北京市的购房政策会根据实际情况进行调整，因此退休人员在购房前应密切关注最新的政策动态。

总之，虽然退休人员在符合相关条件的情况下可以在北京购房，但购房过程相对复杂，需要满足一系列的财务和行政条件。建议退休人员在考虑购房前，详细咨询北京市人民政府相关部门或专业的房地产顾问，以获取最新的政策和具体操作流程。