按揭贷款的房子能用公积金吗

按揭贷款的房子在满足一定条件下可以使用公积金。

按揭贷款的房子是否能使用公积金，主要取决于以下几个条件：

1. 房屋性质：首先，房屋必须是符合公积金贷款政策的住宅性质，不包括商业性质或其他非住宅性质的建筑。

2. 贷款类型：使用公积金贷款购买的房子，可以是新房也可以是二手房。但是，如果是二手房，必须满足房龄不超过一定年限的要求，具体年限根据当地公积金管理中心的规定而定。

3. 贷款用途：使用公积金贷款的目的是为了购买住房，因此，按揭贷款的房子如果已经用于购买，那么理论上是可以再次使用公积金贷款进行装修或者二次贷款的。

4. 贷款余额：申请使用公积金贷款时，需要确保账户中有足够的余额，以支付首付款和后续的还款。

5. 贷款额度：公积金贷款的额度通常有一定的限制，这个额度会根据申请人的缴存年限、缴存基数以及当地的公积金贷款政策来确定。

6. 还款能力：申请公积金贷款时，还需要证明有稳定的收入来源和良好的还款能力。

7. 贷款时间：如果按揭贷款是在近期内办理的，可能需要等待一定的时间，以确保贷款的稳定性和安全性。

在实际操作中，如果购房者已经通过按揭贷款购买了房子，想要再次使用公积金，通常需要满足以下条件：

房屋已抵押给银行，且按揭贷款已还清。

购房者需要向公积金管理中心提出申请，并提供相关证明材料。

公积金管理中心审核通过后，购房者可以按照规定的流程使用公积金贷款。