退契税是真的假的

假的

关于“退契税”的消息在网络上不时有传播，但根据我国现行税法规定和相关政策，退契税是不符合法律规定的。以下是对这一问题的详细解答：

首先，我们需要了解什么是契税。契税是指在房屋买卖、赠与、继承等产权转移行为中，对产权承受人征收的一种税。根据《中华人民共和国契税法》的规定，契税的税率由省、自治区、直辖市人民政府依照法律规定确定，但不得低于3%。

在一般情况下，一旦契税缴纳完毕，就不再有退还的情况。这是因为契税属于一次性征收的财产税，其目的是为了调节房地产市场的交易行为，而不是作为一种可以退还的消费税或者营业税。

然而，在一些特殊情况下，契税可能会有退还的可能性。以下是一些可能发生契税退还的情形：

1. 错误征收：如果税务机关错误地征收了契税，那么纳税人可以向税务机关提出退还申请。

2. 政策变动：在某些地区，由于政策调整或者特殊情况，政府可能会出台相关政策，对已缴纳的契税进行退还。

3. 房屋交易取消：如果在房屋交易过程中，由于某种原因导致交易取消，已缴纳的契税可能会有所退还。

但是，这些情况都是少数，并且需要满足严格的条件。对于普通购房者而言，契税一旦缴纳，通常情况下是不会退还的。

因此，当您在网络上看到“退契税”的消息时，需要保持警惕。这类消息很可能是虚假信息，或者是针对特定情况的误导性宣传。在处理此类信息时，建议您核实官方渠道发布的信息，避免造成不必要的损失或误解。总之，根据我国现行的税法规定，退契税是不真实的。