房屋合同编号和备案登记号一样么

房屋合同编号和备案登记号通常不是一样的。

房屋合同编号和备案登记号是两个不同的概念，它们分别服务于不同的目的和流程。

房屋合同编号是开发商或卖方在签订房屋买卖合同时赋予的编号，它主要是为了方便管理、区分和查找特定的房屋买卖合同。这个编号通常是开发商或卖方内部的编号，不对外公开，只在本合同管理系统中使用。

备案登记号则是在房屋买卖合同签订后，由买卖双方或开发商向房地产管理部门申请备案时获得的编号。这个编号是政府管理部门赋予的，用于记录房屋交易的基本信息，包括合同编号、交易双方信息、房屋信息等。备案登记号是公开的，通常可以在房地产管理部门的备案查询系统中查到。

两者的主要区别如下：

1. 来源不同：合同编号由开发商或卖方内部生成，备案登记号由房地产管理部门颁发。

2. 用途不同：合同编号用于内部管理，备案登记号用于对外公示和政府监管。

3. 性质不同：合同编号是私有的，备案登记号是公共的。

在实际操作中，房屋买卖合同签订后，开发商或卖方需要将合同信息提交给房地产管理部门进行备案，备案成功后，管理部门会赋予一个备案登记号。因此，虽然编号在形式上可能相似，但它们代表的含义和作用是完全不同的。