20万的房子的过户费是多少

过户费用根据不同地区和具体政策可能有所不同，但以20万的房子为例，通常包括契税、印花税、登记费等费用。

过户费用是指房屋买卖过程中，买卖双方需要支付给相关部门的费用，主要包括以下几项：

1. 契税：契税是房屋买卖过程中最重要的一项税费，其税率根据购房人的购房情况和购房地的不同而有所差异。以20万的房子为例，如果购房人是首次购房，且面积在90平方米以下，契税税率可能为1%；如果是首次购房，面积在90平方米以上，契税税率可能为1.5%；如果是二套房或以上，契税税率可能为3%。

2. 印花税：印花税的税率通常为0.05%，即成交价的0.05%。以20万的房子为例，印花税费用约为10元。

3. 登记费：登记费是指购房人向房产管理部门申请办理房产证时需要支付的费用，收费标准一般为每平方米2元至5元不等。以20万的房子为例，如果房子的面积是100平方米，那么登记费大约在200元至500元之间。

4. 其他费用：除了以上三项主要费用外，还可能涉及以下费用：

评估费：部分地区要求对房屋进行评估，评估费用根据评估机构的不同而有所差异。

代理费：如果购房人委托中介机构进行房屋买卖，还需支付中介费，收费标准一般为成交价的1%至2%。

证书工本费：办理房产证时，还需支付证书工本费，收费标准一般为10元至50元不等。

综上所述，以20万的房子为例，过户费用大致在几百元至几千元不等。具体费用需要根据购房人的购房情况、房屋面积、购房地政策以及是否使用中介等因素来确定。建议购房人在购房前详细了解当地的政策和收费标准，以便做好相应的资金准备。