地面建筑固定资产折旧如何计算

地面建筑固定资产折旧的计算通常采用直线法，按建筑物的预计使用年限和原值扣除残值后的净额进行分摊。

地面建筑固定资产折旧的计算方法有多种，其中直线法是最常用的一种。以下是计算地面建筑固定资产折旧的基本步骤：

1. 确定固定资产的原值：这是指建筑物购置或建造时的成本，包括直接成本和间接成本。

2. 确定预计使用年限：根据建筑物的性质和预计的使用寿命来确定。

3. 确定残值：残值是指固定资产在使用年限结束时预计还能卖出的价值。

4. 计算年折旧额：年折旧额 = （原值 - 残值）/ 预计使用年限。

例如，假设一栋建筑物的原值为1000万元，预计使用年限为50年，残值为100万元，那么其年折旧额为：

年折旧额 = (1000万 - 100万) / 50年 = 18万元/年。

这样，每年就可以按照这个折旧额来计提折旧，逐年减少固定资产的账面价值。