中国有多少栋楼房不能买

中国大约有数十万栋楼房不能购买

在中国，不能购买的楼房数量是一个复杂且不断变化的数字，因为这个问题涉及多个因素，包括法律限制、政策调控、质量问题、产权纠纷等。以下是一些可能导致楼房无法购买的原因：

1. 法律限制：某些历史建筑、文物保护区内的楼房可能因为法律保护而禁止买卖。

2. 政策调控：政府为调控房地产市场，可能会限制某些区域或类型的楼房销售，比如保障性住房、共有产权房等。

3. 质量问题：一些楼房可能因为施工质量问题，如地基不稳、结构安全隐患等，被认定为不合格，从而禁止交易。

4. 产权纠纷：有些楼房可能存在产权不清或存在争议，如共有产权、非法建筑等，导致无法进行合法交易。

5. 环境限制：位于环境敏感区域，如自然保护区、水源保护区等地的楼房，可能因环保政策而限制销售。

6. 城市规划：随着城市发展的规划调整，一些楼房可能位于未来的规划拆迁区域内，因此不适合购买。

据统计，中国的房地产市场庞大，楼房数量众多，因此不能购买的楼房数量可能达到数十万栋。然而，具体数字难以精确统计，因为这需要考虑到上述多种因素的综合影响。对于购房者来说，在购买前应当详细了解房屋的产权状况、质量检验报告以及相关政策法规，以确保交易的合法性和安全性。