开发商交房不出示二证一表怎么办

开发商交房不出示“二证一表”时，购房者可以采取以下措施维护自己的权益。

在房地产交易中，“二证一表”指的是开发商必须出示的《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。这些证件是购房者购买房产时必须核实的重要文件，它们直接关系到房屋的质量、合法性和未来交易的合法性。如果开发商在交房时不出示这些证件，购房者可以采取以下步骤来维护自己的权益：

1. 沟通协商：首先，购房者应当与开发商进行沟通，了解原因。可能是开发商的疏忽或者有意为之。如果是疏忽，开发商通常会尽快补齐。

2. 查阅合同：检查购房合同中是否有关于“二证一表”的条款，按照合同约定处理。

3. 收集证据：如果开发商拒绝出示或解释，购房者应收集相关证据，如沟通记录、现场拍照等。

4. 咨询法律：在收集到一定证据后，购房者可以咨询律师，了解自己的法律权益，并寻求法律援助。

5. 投诉举报：如果开发商仍然不予理睬，购房者可以向房地产管理部门投诉，或者向消费者协会举报。

6. 拒绝收房：在上述措施均无果的情况下，购房者有权拒绝收房，并要求开发商在规定时间内补齐“二证一表”。

7. 法律诉讼：作为最后的手段，如果开发商拒绝履行法律义务，购房者可以向法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务，并赔偿因此造成的损失。