精装房整体窗户漏风物业管吗

是，物业应当管理。

精装房整体窗户漏风的问题，根据我国《物业管理条例》和相关法律法规，物业管理部门有责任对住宅小区内的公共设施进行维护和管理。以下是详细的分析：

1. 物业管理的职责：物业管理单位作为住宅小区的管理者，负责小区内公共设施的日常维护和管理。窗户作为住宅的一部分，也是公共设施的一部分，其维护和管理属于物业的职责范围。

2. 合同约定：在业主与开发商签订的购房合同中，通常会有关于房屋质量及维修责任的条款。如果合同中约定了物业对房屋的维护责任，那么物业在窗户漏风的情况下有义务进行修复。

3. 法律法规：《物业管理条例》规定，物业管理单位应当对住宅小区的房屋及配套设施进行定期检查、维修，确保住宅小区的安全和正常使用。窗户漏风直接影响到居住者的舒适度和居住安全，因此物业应当及时处理。

4. 房屋质量保证：根据《住宅质量保证书》，开发商在房屋交付后应当保证房屋的质量。如果窗户漏风是由于房屋质量问题导致的，物业在接到业主报修后，应当通知开发商进行修复。

5. 公共安全：窗户漏风可能会导致室内温度不稳定，影响居住者的健康和财产安全。为了保障公共安全，物业有义务及时处理此类问题。

6. 业主权益：业主作为房屋的所有者，有权要求物业对房屋进行必要的维修。如果物业不履行维修义务，业主可以向物业管理处提出投诉，甚至可以通过法律途径维护自己的权益。

综上所述，精装房整体窗户漏风问题属于物业管理的范畴，物业有责任和义务对其进行处理。业主在遇到此类问题时，应当首先向物业管理部门反映，并保留相关证据，以便在必要时采取法律行动。同时，物业管理部门也应当加强对住宅小区公共设施的检查和维护，确保业主的居住环境舒适和安全。