成都首套房政策是认房认贷吗

是认房认贷

成都首套房政策实行的是认房认贷的原则。这意味着，购房者在申请首套房贷款时，银行会查看其名下是否有房产，以及是否有未结清的房贷记录。如果购房者名下无房且无贷款记录，那么所购房产将被视为首套房，购房者可以享受相应的优惠政策。如果购房者名下有房产或者有未结清的房贷，那么即使这次购房是首套房，也可能无法享受首套房的优惠利率。这样的政策旨在抑制投机性购房，确保首套房政策真正惠及首次购房的刚需家庭。