商品房预售许可证取得范围怎么填

商品房预售许可证取得范围填写应具体、详细，包括具体的地块编号、栋号、楼号及对应的预售面积。

在填写商品房预售许可证取得范围时，需要遵循以下步骤和注意事项，以确保信息的准确性和完整性：

1. 地块编号：首先，填写预售许可证取得范围内的地块编号。这是指房地产开发项目所在的土地使用权的编号，通常由当地房地产管理部门分配。

2. 栋号、楼号：接下来，需要填写具体的栋号和楼号。栋号是指建筑物的编号，而楼号则是指同一栋建筑内不同楼层的编号。这些信息有助于明确预售房屋的具体位置。

3. 预售面积：详细列出每一栋、每一层的预售面积。这包括住宅、商业、办公等不同用途的面积。确保面积的准确无误，因为预售面积将直接影响到购房者的权益。

4. 用途说明：在填写预售许可证取得范围时，应明确说明该范围内房屋的用途，如住宅、商业、办公等。这有助于购房者了解房屋的规划用途。

5. 配套设施：如有相关配套设施，如地下车库、绿化带、物业管理等，也应一并列出。这些信息有助于购房者全面了解购房后的生活环境和便利性。

6. 备注：如有特殊要求或特殊情况，可以在备注栏中说明。例如，部分房屋可能因为设计原因，预售面积与实际使用面积有所差异，这时可以在备注栏中说明。

7. 合法性：确保填写的信息真实、合法。如有虚假信息，可能导致预售许可证被撤销，甚至承担法律责任。

8. 规范格式：按照当地房地产管理部门的要求，规范填写预售许可证取得范围。不同地区可能有不同的填写格式和要求，务必按照当地规定进行。

总之，商品房预售许可证取得范围的填写是一项细致而严谨的工作。准确、详细地填写相关信息，不仅有助于购房者了解房屋情况，还能保障房地产开发企业的合法权益。