还原房属于什么房

还原房属于回迁房。

还原房，顾名思义，是指在拆迁过程中，由政府或开发商提供给被拆迁户的回迁住房。这类房屋通常是针对因城市基础设施建设、旧城改造、土地征收等原因被拆迁的居民而设立的。还原房的性质属于回迁房，即拆迁补偿的一种形式。

根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋的补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换以及提供还原房。还原房在法律上属于被征收房屋的替代品，其价值通常由被征收房屋的评估价值决定。

还原房具有以下几个特点：

1. 产权问题：还原房在建成后，被拆迁户可以申请办理房产证。办理房产证时，需要提供身份证、拆迁协议以及安置证明等材料，通常在拆迁单位的配合下进行。

2. 交易限制：与商品房相比，还原房的交易往往受到时间限制。例如，某些还原房规定在特定年限内不能上市交易，或者需要满足其他条件后才能出售。

3. 安置方式：还原房是政府或开发商为被拆迁户提供的一种安置方式，旨在确保被拆迁户在搬迁过程中能够得到合理的居住条件。

4. 法律地位：还原房的法律地位与商品房有所不同，但同样受到国家法律法规的保护。在保障被拆迁户合法权益的同时，还原房也体现了国家对于城市建设和居民生活的关注。

总之，还原房作为一种特殊的回迁房，是拆迁补偿的重要组成部分，对于维护被拆迁户的居住权益具有重要意义。