万科里享家怎么样会升值吗

万科里享家具备一定的升值潜力。

万科里享家位于黄埔永和开发区，地理位置相对优越，对面有本田技研科技有限公司等企业，周边商业环境较为成熟。小区内设有幼儿园、小学以及华峰中学等教育资源，并且靠近甘竹山公园，具有一定的景观优势。此外，小区自建的商业配套已经部分营业，居住氛围较好。

从升值角度来看，以下几点值得关注：

1. 地理位置：黄埔永和开发区作为工业区，未来可能随着产业升级和区域发展，吸引更多人口流入，从而推动房价上涨。

2. 配套设施：万科里享家周边配套设施完善，包括商业中心、公交总站等，这有利于提升居住舒适度和房产的价值。

3. 教育资源：优质的教育资源通常会增加家长对某一区域的青睐，进而推动房价上升。

4. 物业品牌：万科作为知名开发商，其物业管理和品牌效应通常能够提升房产的保值和增值潜力。

然而，任何投资都存在风险，升值潜力还需结合市场整体趋势、政策导向以及未来发展规划等多方面因素综合考虑。