一楼小院面积不在房本里

一楼小院面积不在房本里可能是因为该面积未计入房产证的登记范围内。

一楼小院面积不在房本里，这可能涉及以下几个原因：

1. 历史遗留问题：在房产证颁发之前，一楼小院的面积可能并未被计入房产证的登记范围，这可能是因为当时的登记规定或技术手段限制。

2. 规划变更：随着时间的推移，小区规划可能发生变更，原先规划的一楼小院面积可能未被纳入最新的房产证登记。

3. 法律界定：在某些地区，一楼小院可能被视为公共区域或共有产权，因此其面积不单独计入个人房产证。

4. 登记遗漏：在房产证的登记过程中，可能存在遗漏或错误，导致一楼小院的面积未被登记。

对于这种情况，可以采取以下措施：

咨询开发商或物业管理：了解一楼小院的历史背景和现状，确认是否可以单独申请登记或确认产权。

法律途径：如果认为一楼小院的面积属于个人产权，可以通过法律途径寻求解决方案，如起诉开发商或物业管理。

政府相关部门咨询：向当地的房地产管理部门咨询，了解相关政策法规，看是否有可能通过合法途径解决。

总之，一楼小院面积不在房本里，需要通过详细调查和分析，找到合适的解决方案。