50万的商住楼房子过户费多少

50万的商住楼房子过户费用大约在2万至3万元之间，具体金额根据当地税费政策和房屋性质等因素有所不同。

在过户商住楼房子时，涉及的税费主要包括契税、个人所得税、印花税、土地增值税等。以下是对这些税费的大致计算：

1. 契税：根据我国税法规定，契税的税率为房屋成交价的1%-3%，具体税率由各地政府根据实际情况制定。以50万的商住楼房子为例，契税可能在5000元至15000元之间。

2. 个人所得税：对于个人出售商住楼房子，个人所得税的税率一般为1%。以50万的房子为例，个人所得税可能在5000元左右。

3. 印花税：印花税的税率为0.05%，即房屋成交价的0.05%。以50万的房子为例，印花税可能在250元左右。

4. 土地增值税：土地增值税的税率一般为30%-60%，具体税率由各地政府根据实际情况制定。以50万的房子为例，土地增值税可能在15000元至30000元之间。

综合以上税费，50万的商住楼房子过户费用大约在2万至3万元之间。需要注意的是，这些税费金额仅供参考，实际过户费用可能因地区、房屋性质、税费政策等因素有所不同。在办理过户手续前，建议咨询当地税务机关或房产中介，了解具体的税费政策和计算方式。