重庆办理房屋过户需要什么手续

办理重庆房屋过户需要准备以下手续：

办理重庆房屋过户是一项重要的法律程序，涉及多个部门和文件。以下是一份详细的过户手续清单：

1. 房屋所有权证书：这是证明房屋所有权的最基本文件。

2. 买卖合同：如果房屋是通过买卖方式过户的，需要提供买卖双方签订的正式合同。

3. 身份证明：买卖双方需提供身份证原件及复印件。

4. 户口本：如果卖方或买方是家庭成员，需要提供户口本。

5. 婚姻状况证明：未婚者提供未婚证明，已婚者提供结婚证。

6. 房屋评估报告：部分情况下，可能需要提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。

7. 房屋登记申请书：填写并签署房屋登记申请书。

8. 契税完税证明：购买房屋时需要缴纳契税，完成后取得契税完税证明。

9. 个人所得税证明：如果是非住宅性质的房屋，可能需要提供个人所得税完税证明。

10. 住宅专项维修资金缴纳证明：如果房屋属于住宅性质，需要提供住宅专项维修资金的缴纳证明。

11. 贷款合同及还款证明：如果房屋有贷款，需要提供贷款合同和还款证明。

12. 房屋所有权人同意过户的证明：如果房屋有共有人，需要所有共有人同意过户的书面证明。

13. 注销原房屋租赁合同证明：如果房屋在过户前有租赁合同，需要提供注销证明。

14. 房屋测绘报告：如果房屋面积有变更，需要提供新的房屋测绘报告。

15. 其他相关证明：根据具体情况，可能还需要提供其他相关证明文件。

在准备好以上所有文件后，买卖双方可以前往重庆市房地产交易中心办理过户手续。在交易中心，工作人员会审核文件，确认无误后，进行房屋过户登记。登记完成后，买方将获得新的房屋所有权证书。

需要注意的是，办理房屋过户的具体要求和流程可能会因地区和具体情况而有所不同，建议在办理前咨询相关部门或专业人士，确保手续齐全，流程顺畅。