国有土地使用权到期了怎么办?

国有土地使用权到期后，土地使用者可以申请续期。

国有土地使用权到期后的处理，是关乎土地使用者权益的重要问题。根据我国相关法律法规，以下是国有土地使用权到期后的具体处理流程：

1. 到期通知：土地使用权到期前，土地管理部门会向土地使用者发出到期通知，告知其土地使用权即将到期。

2. 申请续期：土地使用者接到通知后，如需继续使用该土地，应向土地管理部门提出续期申请。申请续期时，需提交相关材料，如土地使用证、土地使用权合同等。

3. 审查批准：土地管理部门在收到续期申请后，会对申请进行审查。审查内容包括土地使用者的使用情况、续期申请的合法性等。审查通过后，土地管理部门将批准续期申请。

4. 缴纳费用：土地使用者需按照规定缴纳土地使用权续期费用。续期费用通常与土地的市场价格、土地用途等因素有关。

5. 签订续期合同：续期申请经批准后，土地使用者与土地管理部门签订新的土地使用权合同，明确双方的权利和义务。

6. 办理变更手续：土地使用者需到土地管理部门办理土地使用权变更手续，更换新的土地使用证。

需要注意的是，以下情况可能影响土地使用权的续期：

土地用途变更：若土地用途发生变化，需按照新的用途重新办理土地使用权登记和续期手续。

土地规划调整：若土地所在区域的规划发生调整，可能影响土地使用权的续期。