父亲死了爷爷奶奶死了房产由谁继承

房产的继承问题涉及法定继承和遗嘱继承，具体情况需根据继承人的关系、法定继承顺序以及是否存在遗嘱来确定。

在父亲和爷爷奶奶去世后，房产的继承问题通常遵循我国的《继承法》。以下是房产继承的基本流程和原则：

1. 法定继承顺序：在没有遗嘱的情况下，房产的继承首先按照法定继承顺序进行。根据《继承法》规定，第一顺序继承人包括配偶、子女和父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。在第一顺序继承人存在的情况下，第二顺序继承人不得继承。

2. 继承人的确认：

子女：包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。

父母：包括亲生父母和养父母。

配偶：即与死者有婚姻关系的配偶。

兄弟姐妹：包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹。

3. 遗产分配：在确定了继承人后，需要按照继承人的份额分配遗产。如果没有遗嘱，遗产将按照继承人的法定继承份额进行分配。例如，如果房产只有父亲和爷爷奶奶两位继承人，那么每人将继承房产的一半。

4. 遗嘱继承：如果有遗嘱，则遗嘱的内容将优先于法定继承顺序。遗嘱可以指定继承人、遗产分配方式以及遗产管理等内容。遗嘱应当符合法律规定的形式和内容要求，否则可能无效。

5. 继承权的放弃：继承人可以放弃继承权，但放弃继承权必须明确表示，并且这种放弃是终身的，不可反悔。

6. 继承的开始：继承从被继承人死亡时开始。在父亲和爷爷奶奶去世后，继承程序可以启动。

7. 办理继承手续：继承人需要到公证机关或法院办理继承手续，证明自己的继承权，并办理房产过户等相关手续。

需要注意的是，房产继承过程中可能会出现争议，如遗产份额分配不均、继承人之间意见不合等问题。此时，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。

总之，父亲和爷爷奶奶去世后，房产的继承问题需要根据具体情况来确定。在没有遗嘱的情况下，遵循法定继承顺序，继承人需办理相关继承手续；如果有遗嘱，则按照遗嘱执行。在处理继承问题时，应尊重被继承人的意愿，合理处理遗产分配，维护家庭成员的合法权益。