成都商办房能落户吗

成都商办房通常不具备落户条件。

在成都，商办房（商业办公用房）的落户政策与住宅用房的落户政策有所不同。根据成都市的相关政策，住宅用房通常具备落户条件，而商办房则一般不具备。

商办房的主要用途是用于商业或办公，其性质决定了其不具备提供居住功能的条件。因此，商办房不具备以下落户条件：

1. 居住功能：商办房通常不具备住宅的居住条件，如生活配套设施不完善，可能存在噪音、安全隐患等问题，不适合居住。

2. 户籍政策：成都市户籍政策中，对于户籍迁移的审批，优先考虑的是住宅用房的购买者，因为住宅用房是提供居住的基本条件。商办房由于不具备居住功能，因此在户籍迁移时通常不会被考虑。

3. 房产性质：商办房的房产证上会明确标注房产性质为商业或办公，这直接决定了其不具备落户资格。

然而，值得注意的是，随着城市发展的需要和政策的调整，某些特殊情况下的商办房可能通过政策支持或特殊情况获得落户资格。例如，一些特定区域的商办房可能因政府政策而开放落户，但这需要根据具体情况和政策变动来判断。

综上所述，成都商办房通常不具备落户条件，购房者在购买商办房时应充分了解相关政策，避免因误解而带来不必要的麻烦。