企业什么条件下不用交房产税了

企业在以下几种条件下可以免除房产税的缴纳：

在我国的税收法规中，企业房产税的缴纳并非一成不变，而是存在多种可以免除或减免的情形。以下是一些企业可以不用缴纳房产税的条件：

1. 特定用途房产免税：根据《财政部 税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字1986第8号）的规定，企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税。

2. 无租使用房产：《财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关问题的通知》（财税2009128号）规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。如果关联方之间无租使用其他单位的房产，实际使用方应依照房产余值代为缴纳房产税，但若符合特定条件，如无租使用情况合理，也可能免除房产税。

3. 基建工地临时房屋：《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字1986第8号）第二十一条规定，基建工地为基建工地服务的临时性房屋，在施工期间，一律免征房产税。这些临时性房屋包括工棚、材料棚、休息棚、办公室等。

4. 住房租赁市场税收政策：《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税2000125号）规定，按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，暂免征收房产税、营业税。

5. 困难企业减免税：疫情期间，符合条件的困难企业可以申请减免房产税。根据相关政策，因疫情遭受重大损失、正常生产经营活动受到重大影响、缴税确有困难的中小企业，可申请免征房产税。

6. 地方政策优惠：根据地方税务局的相关规定，某些地区对符合条件的小型微型企业可以减半征收或免除房产税。

需要注意的是，上述情况可能会因政策调整或具体执行情况而有所不同，企业在享受免税或减免税政策时，应当向当地主管税务机关咨询，确保符合所有规定条件。