产调贷款是不是抵押房子的

产调贷款通常不是抵押房子的贷款。

产调贷款，即房产查询贷款，是指借款人在办理贷款时，需要提供房产信息以便银行进行风险评估的一种贷款方式。这种贷款通常不涉及将房产作为抵押物，而是通过查询借款人的房产信息来评估其信用状况和还款能力。

产调贷款的流程通常是这样的：借款人在申请贷款时，银行会要求其提供房产证等相关证明材料，以便银行进行房产查询。通过查询借款人的房产信息，银行可以了解到借款人的房产价值、产权情况、是否有未结清的贷款等信息，从而对借款人的信用状况进行评估。

以下是一些关于产调贷款的详细信息：

1. 评估信用：产调贷款的主要目的是为了帮助银行评估借款人的信用状况。通过查询房产信息，银行可以了解到借款人的经济实力和还款能力，从而决定是否批准贷款申请。

2. 不需要抵押：与传统的抵押贷款不同，产调贷款不需要将房产作为抵押物。这意味着借款人在贷款期间仍然拥有房产的所有权，可以在不违反贷款合同的前提下自由处置房产。

3. 贷款用途：产调贷款通常用于个人消费，如装修、购车、旅游等。由于不需要抵押，这种贷款的审批流程相对简单，但利率可能会比抵押贷款稍高。

4. 风险控制：尽管产调贷款不需要抵押，但银行仍会通过其他方式控制风险，例如要求借款人提供稳定的收入证明、良好的信用记录等。

5. 还款方式：产调贷款的还款方式通常与普通消费贷款相似，可以是等额本息或等额本金等方式。

总之，产调贷款并不是抵押房子的贷款，它更多的是一种基于房产信息的信用贷款。借款人无需将房产作为抵押物，但银行会通过查询房产信息来评估其信用状况。